審査に必要な書類－自営業のための住宅ローンガイド

住宅ローンの必要書類を事前に準備しておくと、スムーズに手続きが進みます。

とはいえ、住宅ローンを申し込む時には何を準備すればよいのか、書籍などで詳しく調べている人はともかく、書類の量の多さに戸惑ってしまうことでしょう。

必要な書類は金融機関や、融資を受けるローンの種類によっても異なってきますから事前に確認しておくことは大切です。下に必要書類を掲載しますが、必要な枚数は各金融機関によって異なりますので確認してください。

自営業者の場合、次のような書類が必要となります。

・本人を確認できる書類（免許証のコピーなど）
・収入を確認できる書類（2～3年分の納税証明書・確定申告書）
・健康保険証のコピー（扶養家族の項目も必要）
・印鑑証明書
・住民票（世帯全員の記載があるもの）
・自己資金を確認できる資料（通帳のコピーなど）
・物件を確認する資料（不動産登記簿謄本、不動産売買契約書、建物平面図、公図、物件案内図、重要事項説明書など）

サラリーマンの場合、次のような書類が必要となります。

・本人を確認できる書類（免許証のコピーなど）
・収入を確認できる書類（所得証明書・源泉徴収書など）
・勤続年数を確認できる書類
・健康保険証のコピー（扶養家族の項目も必要）
・印鑑証明書
・住民票（世帯全員の記載があるもの）
・自己資金を確認できる資料（通帳のコピーなど）
・物件を確認する資料（不動産登記簿謄本、不動産売買契約書、建物平面図、公図、物件案内図、重要事項説明書など）

コピーと書いてある書類がいくつかありますが、偽装を防ぐために原本を確認することが通常ですので、コピーとともに原本も用意しておきましょう。

提出する書類にはしっかりと自分で目を通し、不備などがないように確認しながら記入していきましょう。手続きの遅れが出ると、それだけマイホームの購入も遅れが生じますし、スムーズに事が進んだほうが気持ちがいいですからね。

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