住宅ローン返済計画を立てる－自営業のための住宅ローンガイド

住宅ローンを組むとき、借入金額や返済期間を考えながら返済プランを立てる必要があります。

マイホームを建てようと考えたとき、ついつい「いくら借りれるのかな？」と考えてしまいがちですが、それではダメなんです。

「毎月いくらなら返済できるかな？」

と考えて、その上でいくらまでなら借りれるかを判断することの方が大切です。

住宅ローンなんてネーミングですが、要は借金です。
自分の収入に見合った返済計画を立てるようにしなければなりません。

「毎月の返済額」
「返済年数」
「借入額」

自分の中で重視する点を明確にして、さらに諸経費や税金なども頭の中に入れてシミュレーションする必要があります。

毎月の返済額の目安ですが、収入の20％以内が正常な範囲です。
住宅ローン以外に返済中のローンがあれば、借入金は総額で考えてください。

ボーナスや家族の収入を見込んで返済プランを立てると思いますが、それは景気の影響を受けやすいので慎重にして、あくまでも無理のない返済プランを立てることが必要です。

住宅ローンを借りる前に、住宅ローンシミュレーションを利用して、少しでも負担を軽くできるように返済計画を立ててみることをお勧めします。

住宅ローンのシミュレーションは、数値を入れるだけで毎月の返済額がいくらぐらいになるのかを計算してくれるので非常に便利です。

返済計画も大まかな金額で考えるのではなく、具体的な数値例があるとずいぶん異なってきます。
住宅ローンを借りる前の参考になることは間違いありません。

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